Impago de alquileres. Lo primero que hay que hacer es diferenciar el impago del simple retraso en el pago de la mensualidad. En el caso de que el inquilino no pague y tampoco responda a las reclamaciones del arrendador, este deberá actuar, y contará para ello con tres posibles vías de reclamación:Ampliar la noticia
La Ley 19/2009, de 23 de Noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios trajo consigo, una nueva figura en el derecho español, el llamado Desahucio Express. Con esta modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos y la Ley de Enjuiciamiento Civil se pretende promover el alquiler en un ambiente marcado por la crisis inmobiliaria, creando así mecanismos más rápidos y efectivos para aquellos casos en los que se produce morosidad o impago del alquiler.
Las ventajas que aporta esta nueva figura en la modificación de la Ley 19/2009, de 23 de Noviem...Ampliar la noticia
“enervación del desahucio”.
El inquilino demandado por el arrendador puede pagar su deuda al mismo arrendador, a un notario o en los juzgados hasta el mismo día del juicio para que el desahucio quede anulado. A esta acción se la conoce como enervación del desahucio.
La enervación es un derecho del inquilino y el arrendador tendrá que consentir, pero este derecho a enervación sólo puede usarse una vez. Si el inquilino moroso se vuelve reincidente, se tendrá que enfrentar a la demanda de desahucio, pague o no su deuda. En otras palabras, el inquilino demandado tiene la facultad de, por una sola vez, enervar la a...Ampliar la noticia
El lanzamiento, no es ni más ni menos, que la posibilidad que brinda la legislación española para solicitar el que se fije una fecha para ejecutar el desahucio. El lanzamiento, en si es un acto de ejecución (puesto que con el se ejecuta la sentencia de desahucio) y el legislador permite disponer de un auto fijando la fecha de ejecución (llamada lanzamiento) desde el mismo instante de la admisión a trámite de la demanda.
En cualquier otro procedimiento deberías interponer la demanda, esperar a sentencia, pasar periodo de cumplimiento voluntario y después interponer demanda ejecutiva por lo tanto, podemos llegar ...Ampliar la noticia
Impago de alquileres. Lo primero que hay que hacer es diferenciar el impago del simple retraso en el pago de la mensualidad. En el caso de que el inquilino no pague y tampoco responda a las reclamaciones del arrendador, este deberá actuar, y contará para ello con tres posibles vías de reclamación: Ampliar la noticia 
La Ley 19/2009, de 23 de Noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios trajo consigo, una nueva figura en el derecho español, el llamado Desahucio Express. Con esta modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos y la Ley de Enjuiciamiento Civil se pretende promover el alquiler en un ambiente marcado por la crisis inmobiliaria, creando así mecanismos más rápidos y efectivos para aquellos casos en los que se produce morosidad o impago del alquiler.
Las ventajas que aporta esta nueva figura en la modificación de la Ley 19/2009, de 23 de Noviem... Ampliar la noticia 
“enervación del desahucio”.
El inquilino demandado por el arrendador puede pagar su deuda al mismo arrendador, a un notario o en los juzgados hasta el mismo día del juicio para que el desahucio quede anulado. A esta acción se la conoce como enervación del desahucio.
La enervación es un derecho del inquilino y el arrendador tendrá que consentir, pero este derecho a enervación sólo puede usarse una vez. Si el inquilino moroso se vuelve reincidente, se tendrá que enfrentar a la demanda de desahucio, pague o no su deuda. En otras palabras, el inquilino demandado tiene la facultad de, por una sola vez, enervar la a... Ampliar la noticia 
El lanzamiento, no es ni más ni menos, que la posibilidad que brinda la legislación española para solicitar el que se fije una fecha para ejecutar el desahucio. El lanzamiento, en si es un acto de ejecución (puesto que con el se ejecuta la sentencia de desahucio) y el legislador permite disponer de un auto fijando la fecha de ejecución (llamada lanzamiento) desde el mismo instante de la admisión a trámite de la demanda.
En cualquier otro procedimiento deberías interponer la demanda, esperar a sentencia, pasar periodo de cumplimiento voluntario y después interponer demanda ejecutiva por lo tanto, podemos llegar ... Ampliar la noticia 
